Zeilweg 32 U5, Lelystad

ZU VERKAUFEN: Mehrfachnutzbares und Hochwertiges Gerät in Lelystad – Perfekt für Selbstständige und KMUs

Suchst du nach einer modernen und flexiblen Arbeitsumgebung für dein Unternehmen? Diese hochwertige Einheit auf dem Gewerbegebiet Noordersluis in Lelystad bietet alles, was du brauchst. Gelegen im dynamischen und strategisch gut gelegenen Unternehmensverzweigungscomplex NoorderPlaza ist diese Einheit ideal für Selbstständige, kleine Unternehmen und KMU. Ob du nun im Logistik-, Technik-, Handels- oder Dienstleistungssektor tätig bist – dieser Standort bietet ausgezeichnete Möglichkeiten.

Standort:
Liegt auf einem der größten und aktivsten Gewerbegebiete von Lelystad.
• Strategisch erreichbar über die A6 (nur 6 Minuten), Oostvaardersdijk (15 Minuten) und die Houtribdijk (30 Minuten nach Nordholland).
• Gute Verbindungen zum öffentlichen Verkehr, sodass Sie auch für Ihre Kunden und Mitarbeiter gut erreichbar sind.

Das Komplex:
• Das moderne Firmengebäudeensemble besteht aus zwei freistehenden Gebäuden und befindet sich auf einem grünen, geräumigen Grundstück.
• Die Einheit befindet sich an einer Ecke entlang der Durchgangsstraße Reinigingsweg, wodurch Sichtbarkeit und Erreichbarkeit optimal sind.
• Abgesichertes Gelände mit allen Annehmlichkeiten wie Heizung, elektrischem Oberflurfahrstuhl und Wasseranschluss.

Einteilung der Unit:
Erdgeschoss (53,1 qm):
• Zugang über eine elektrische Schiebetür (fernsteuerbar) und einen separaten Fußgängereingang.
• Modern eingerichtete Pantry mit kaltem und warmem Wasser.
• Trenntoilette, teilweise gekachelte Wandregal und Waschbecken.
• Verschönernde Ausstattung mit elektrischen Heizstrahlern für zusätzlichen Komfort.

Etage (53,1 qm):
Zugänglich über eine feste, robuste Holztreppe.
• Hell und geräumig mit ausreichend Steckdosen und Tageslichtzufuhr durch Dreh-/Kippfenster - perfekt für Bürospace oder Arbeitsraum.
Mit Bodenbelag ausgestattet und geeignet für einen ruhigen Arbeitsumfeld.
• Verschönernde Ausstattung mit elektrischen Heizstrahlern für zusätzlichen Komfort.

Preis und Bedingungen:
• Verhandlungsbietende Preis: 150.000,00 EUR Kosten des Käufers (exkl. MwSt.).
Zustimmung nach Absprache.
• EVvG Beitrag: 83,00 € pro Monat (viermal jährlich berechnet).

Besonderheiten:
\u2022 Baujahr: 2022 - alles in neuem Zustand.
• Isolierte Fassadenwalldiele und Aluminium-Fenster mit HR++-Verglasung für optimales Komfort und Energieeffizienz.
• Die Trennwand zwischen den Units ist brandschutzfähig (30 Minuten).
• dozen 。
• Die übersichtliche Messsystemanlage ist mit einem Drehstrom-Schaltgebietsregler ausgestattet.
• Der Flachboden ist auf eine Belastung von 300 kg/m² berechnet, so dass Sie schweres Geräte einbauen können.
• Die Einheit wird mit Ausstattung geliefert (einschließlich Büromöbel), bereit für die sofortige Nutzung.

Diese Unit bietet einen idealen Arbeitsraum für Unternehmer, die eine moderne, gut erreichbare Lage in Lelystad suchen. Sei es, dass du als Selbstständiger dein Büro erweiterst oder als KMU eine effiziente Arbeitsplatzsuche betreibst, diese Unit erfüllt all deine Wünsche!

Für weitere Informationen oder zum Terminieren einer Besichtigung kontaktieren Sie uns.

ACHTUNG: Die veröffentlichte Information ist indikativ und die angegebenen Maße sind ungefähr. Aus dieser Information können keine Rechte abgeleitet werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung